Цены на жилье на Гавайских островах

Наверное всем когда-нибудь хотелось переехать на какой-нибудь райский островок. Вот и я стала об этом думать после путешествия на Гавайи. Там, конечно, не всё идеально! Там тоже есть проблемы. Наркомания, высокие цены на продукты, небольшие по американским меркам зарплаты. Но они живут у океана, а это-мечта! Лишь бы мечта не разбилась о суровые будни... 😉 Предлагаю в этой статье сопоставить цены на недвижимость на Гавайях с зарплатами и ценами на продукты, и сделать вывод о целесообразности моей (ну или нашей) мечты жить у океана!

Начнем, традиционно, с острова Оаху. Самый известный, самый густонаселенный со столицей штата Гонолулу.

Недвижимость подобрана для среднего класса населения, небольшая по площади, ценой до $300 тыс. за дом/апартаменты/таунхаус/кондо.

Цены на недвижимость на Гавайях. 1. Оаху

Средняя зарплата в столице Оаху: $2100 — $2800/мес.

Примерные расходы на двоих в месяц: 2776 $ (сумма рассчитана на сайте numbeo.com с учетом моих расчетов в статье уровень жизни населения США.

То есть если вы работаете вдвоем, то у вас остается целая зарплата, на которую можно снять жилье либо взять ипотеку. Цены на съем жилья на Оаху такие: $1380 квартира с одной спальней, $2780 с тремя спальнями. В центре Гонолулу, соответственно, дороже.

Если работает только один человек, особенно если есть дети, вам будет сложно сводить концы с концами!

Вот такие варианты жилья сейчас на рынке:

Танхаус 932 sqft (86,6 метров квадратных)

2 спальни, 1 ванная комната

Расположение: Гонолулу

Построен: 1978 г.

Цена $240 тыс

Ипотека: $845/мес

Апартаменты 936 sqft (87 квадратных метров)

2 спальни, 1 ванная комната.

Расположение: Waipahu

Построен: 1985 г.

Цена $298 тыс

Ипотека: $1052/мес

Цены на недвижимость на Гавайях. 2. Молокай

Средняя зарплата в городе Каунакакаи — $1180/мес

Расходы примерно такие же, как на Мауи (см. ниже)

Варианты жилья:

Танхаус 908 sqft (84,4 метров квадратных)

2 спальни, 2 ванных комнаты.

Расположение: Maunaloa

Построен: 1983 г.

Цена $210 тыс

Ипотека: $741/мес

Таунхаус 909 sqft (84,4 метров квадратных)

2 спальни, 2 ванных комнаты.

Расположение: Maunaloa

Построен: 1983 г.

Цена $219 тыс

Ипотека: $773/мес

Цены на недвижимость на Гавайях. 3. Мауи

Здесь ситуация гораздо хуже. Средняя зарплата в самом большом городе Мауи (Кахулуи) — $1460. Жилье почему-то дешевле снять в центре города Кахулуи, чем на окраине. Квартира с одной спальней в центре города — $1350, на окраине — $1500.

Цены на продукты разнятся, но в целом на 30% дороже, чем в Гонолулу. То есть около 640$ в месяц на двоих.

В целом, жить можно, если в семье из двоих людей работают двое.

На Мауи предлагают такое жилье:

Апартаменты 952 sqft (88,4 метров квадратных)

2 спальни, 2 ванных комнаты.

Расположение: Wailuku

Построен: 1977 г.

Цена $279 тыс

Ипотека: $984/мес

Кондо 980 sqft (91 метр квадратный)

3 спальни, 2 ванных комнаты.

Расположение: Wailuku

Построен: 1994 г.

Цена $289 тыс

Ипотека: $1020/мес

Цены на недвижимость на Гавайях. 4. Большой остров

Средняя зарплата в самом большом городе Большого острова (Хило) — $2070

Арендовать апартаменты с одной спальней вам обойдется всего в $730/мес, с тремя спальнями — $1380/мес. Продукты вам обойдутся в $500 на двоих в месяц. То есть Большой остров — достаточно выгодный остров для жизни на Гавайях. Теперь посмотрим цены на жилье:

Кондо 941 sqft (87,4 метров квадратных)

3 спальни, 1,5 ванные комнаты.

Расположение: Kailua Kona

Построен: 2008 г.

Цена $219,5 тыс

Ипотека: $774/мес

Кондо 922 sqft (85,7 метров квадратных)

2 спальни, 2 ванные комнаты.

Расположение: Waikoloa

Построен: 1989 г.

Цена $229 тыс

Ипотека: $808/мес

Цены на недвижимость на Гавайях. 5. Кауаи

Средняя зарплата на острове (офисный работник) — $1300/мес

Расходы примерно такие же, как и на Мауи.

Кондо 920 sqft (85,5 метров квадратных)

2 спальни, 2 ванные комнаты.

Расположение: Lihue

Построен: 1980 г.

Цена $210 тыс

Ипотека: $741/мес

Вообще самая дешевая недвижимость Гавайев располагается на двух островах: Оаху и Большом острове. На Оаху за $115-130 тыс. можно купить небольшой уютный таунхаус, на Большом острове цены начинаются от $120-130 тыс.

Даже если вы не можете себе позволить купить недвижимость на Гавайях, надеюсь, статья была полезной, и кое-что вы из нее извлекли! 😉 Хотя бы съездите отдохнуть на Гавайи (для этого советую почитать мой обзор по островам, чтобы выбрать остров)

Подписывайтесь, комментируйте, репостите! Ну вы сами знаете... 🙂

С вами была Оксана Bryant, пока-пока!